Навигация по записям

Щербакова Наталья Александровна ст. Основная литература Методические рекомендации по оценке инвестиционных проектов вторая редакция: Введение в финансовый менеджмент. Финансы и статистика, Алексанов Д. Типы инвестиций Инвестиционная привлекательность. Инвестиции - вложения ден. Инвесторы юридические и физич. Реинвестиции - использование полученных от реализации ИП имеющихся свободных средств на другие инв. ИП специальным образом оформленное предложение о вложении значительного количества денежных средств с определенной целью, требующее выполнение взаимосвязанных скоординированных мероприятий.

Ваш -адрес н.

Методика ранжирования и выбора инвестиционных проектов Арендный блок От качества оценки эффективности инвестиционных проектов зависят: Кач-во оцен-и эф-сти инвест проектов опр-ся исполь-ми мет-ми её проведения. Основ принц оценки эф-ти инвест проектов: Осуществляется на основе сопоставления объема всех инвестиционных затрат и сумм и сроков возврата инвестируемого капитала.

метода сопоставления издержек и выгод для . Совершенствование критериев и методов оценки эффективности . Таким образом, и в соответствии с Методическими рекомендациями по оценке эф- лизацию проекта при использовании различных инвестиционных механизмов. ти, единиц.

Основные категории и методические положения оценки проектов Разместил: , 29 В основе принятия управленческих решений инвестиционного характера лежит оценка и сравнение объема предлагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Основными моментами в процессе составления бюджета капиталовложений является: Техническое обоснование проекта и требуемой величины инвестиции.

Прогнозирование объема производства от предлагаемого ИП и объемов продаж с учетом возможного спроса на продукцию Оценка притока денежных средств по годам Оценка доступности требуемых источников финансирования, прогнозирование значения цены капитала, в том числе заемного Расчет и анализ критериев эффективности ИП и принятие управленческих решений по инвестициям Методика анализа ИП имеет определенную логику: Однако, зная плюсы и минусы используемых методов легче принимать решение.

Методы оценки и анализа ИП — это по существу методы оценки их эффективности. Их можно подразделить на 2 основные категории. Основанные на учетных оценках метод простой бухгалтерской нормы рентабельности, метод определения сроков окупаемости Основанные на дисконтировании чистая текущая стоимость, индекс рентабельности, внутренняя норма доходности. При использовании любого из методов в основе оценки лежит сравнение суммы инвестиций и эффекта поступлений от этих инвестиций.

Сравниваемые величины относятся к различным временным периодам, поэтому важно их привести в сопоставимый вид. С этой точки зрения методы основанные на дисконтировании более точны, так как учитываются различные уровни инфляции, нормы доходности, ставок и тд. При использовании всех методов оценка эф-ти проекты выполняются в 3 этапа:

Определение и учет текущих затрат при оценке эф-ти ИП

Данная формула может использоваться для сравнительной оцен- ки При выборе вариантов инвестиционного кредитования и кре- дитования инвестиционных проектов. Наиболее эффективным из сравниваемых инвестиционных объектов является тот, который ха- рактеризуется большей величиной чистого приведенного дохода. Рас- сматриваемый показатель может использоваться не только для срав- нительной оценки эффективности инвестиций, но и как критерий целесообразности их реализации.

При отрицательном или нуле- вом значении чистого приведенного дохода вложение средств явля- ется неэффективным, поскольку оно не принесет дополнительного дохода.

тают различные методы оценки и обоснования инвестиционных проектов и решений . ти в странах, проводивших разделение на банковскую и инвестиционную .. самостоятельно определять объем, направление и требуемую эф- . Основными операциями, позволяющими сопоставить разновремен-.

При наличии безрисковой ставки можно рассчитать оптимальный состав рискового портфеля по критерию максимизации коэффициента Шарпа. Если рассматривать в качестве безрисковой ставку по ти летним казначейским облигациям США на конец г. Если в качестве безрисковой взять доходность российских гос. Необходимо учитывать, что не всегда такой портфель достижим для инвестора, поскольку рынок недвижимости в России только развивается, и предложение инвестиционных объектов высокого качества ограничено, существенны барьеры входа на данный рынок.

Это может препятствовать формированию оптималыюго портфеля. В работе был проведен анализ способности инвестиций в недвижимость и других активов по хеджированию инфляционных рисков, которые в России пока остаются высокими. Во-первых, такой анализ был проведен при помощи построения корреляционной матрицы номинальных рублевых доходностей см. Наоборот, изменения индекса РТС в среднем не были связаны с динамикой инфляции. Второй способ анализа способности актива хеджировать инфляционные риски -оценка зависимости доходности актива от изменения уровня цен при помощи регрессионного анализа , который также показал, что недвижимость является лучшим хеджером риска фактической инфляции.

Наконец, третий тест - оценка возможностей активов по хеджированию риска ожидаемой и неожиданной инфляции при помощи регрессионного анализа. В данном случае для характеристики неожиданной инфляции используется индекс потребительских цен. В качестве ргоху-переменной для ожидаемой инфляции в России предлагается взять ставку доходности на рынке межбанковского кредитования.

Можно предположить, что профессиональные игроки данного рынка адекватно оценивают ожидаемую инфляцию. Таким образом, оценивается следующая регрессия:

Система показателей, принятых в междунар практике для сравнения инвестиц проектов

Если это условие выдерживается, инвестор м. Одним из вариантов понятия окупаемости заключается в суммировании всех дисконтированных денежных потоков доходов от инвестиций с делением полученной суммы на дисконтированные инвестиции. ИР показывает, сколько единиц современной величины денежного потока приходится на единицу предполагаемых первоначальных затрат. Этот метод является, по сути, следствием метода расчета чистого приведенного эффекта. Таким образом, критерий характеризует эффективность вложений; именно этот критерий наиболее предпочтителен, когда необходимо упорядочить независимые проекты для создания оптимального портфеля в случае ограниченности сверху общего объема инвестиций.

Экономический смысл оценки экономической эффективности инвестиций — сопоставить Статичные методы оценки экономической эффективности инвестиций не . период использования инвестиционного проекта (Эфнак) определяется по Различные показатели затрат в зависимости от времени их.

Алгоритмы альтернативного выбора реальных и финансовых инвестиций Введение к работе Актуальность темы исследования. Эффективное управление финансовыми ресурсами занимает важнейшее место в формировании и развитии экономических систем. В силу этого проблема принятия финансовых решений об инвестировании капитала - размещении финансовых ресурсов -играет ключевую роль в деятельности корпоративных, отраслевых, транснациональных и других структур. Важность этой задачи определяется тем, что эффективность таких решений в масштабе корпорации региона, национальной экономики и пр.

Задача оптимального использования ограниченных финансовых ресурсов особенно актуальна для развивающейся экономики России, находящейся в процессе структурных преобразований, требующих огромных финансовых, трудовых и материальных затрат. Закономерности кругооборота капитала таковы, что экономической системе любой страны присущ механизм трансформации сбережений во вложения в реальные активы.

Корпорации, привлекая капитал на финансовом рынке и из других источников, имеют возможность инвестировать его непосредственно в производственные мощности, торговые площади и другие реальные активы, а также опосредованно - путем вложения его в ценные бумаги других корпораций, фондов, государства и т. Финансовые менеджеры при управлении потоками капитала корпорации, руководствуясь необходимостью диверсификации бизнеса, обеспечения его ликвидности, устойчивости и платежеспособности, снижения финансовых рисков и другими мотивами, принимают решения о вложении финансовых ресурсов как в форме реальных, так и в форме финансовых инвестиций.

Следовательно, необходимы научно обоснованные критерии принятия таких финансовых решений, универсальные и для реальных, и для финансовых активов.

Шпоры к ГОСу шпора по маркетингу , Шпаргалки из Основы маркетинга

Условно эту совокупность можно разбить на три группы: Классифика-ция наиболее широко применяемых на практике методов и соответствующих им кри-териев приведена на рис. Схема методов оценки экономической эффективности инвестиций В настоящее время в финансовом менеджменте используются преимущественно ди-намические критерии, позволяющие применить в процессе принятия решений такие важ-нейшие факторы, как цена капитала, требуемая норма доходности, стоимость денег во времени и риск проекта.

Динамические методы часто называют дисконтными - , поскольку они базируются на определении современной величины т. Любой финансовый поток связан с денежным потоком.

Величина инвестиций определяется как общая сумма инвестиционных вложений. 1) не учитывается фактор времени при сопоставлении денежных потоков Дисконтирование– широко применяемый метод при оценке объектов недвижимости и отборе . Эф-ти инв-ых проектов проводится расчет ЧДД.

Методы оценки инвестиционных проектов и привлекательности предприятий Из книги Антикризисное управление: Методы оценки инвестиционных проектов и привлекательности предприятий Методы оценки инвестиционных проектов. Основой для принятия управленческих решений по поводу инвестиций составляет сравнение объема инвестиций с поступлениями денежных средств ежегодными 5. Опционные характеристики инвестиционных проектов и стимулы к их задействованию: Практика российских предприятий автора Теплова Тамара Викторовна 5.

Метод в экономическом мониторинге инвестиционных проектов Из книги Управление фирмой, оказывающей профессиональные услуги автора Майстер Дэвид

Методы оценки земельных участков

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы.

1) Показатели оценки эф-ти инвестиций, не учитывающие временной фактор эк оценке проектов исп-ют простейшие методы, не учитывающие могут иметь разл вид в разных справочных пособиях и в разных.

Актуальность темы диссертационного исследования определяется значением проблемы обеспечения эффективной работы трубопроводного транспорта в экономике Российской Федерации. При этом эффективность внутренних и экспортных поставок энергоносителей определяет стабильное социально-экономическое развитие страны. Для повышения экономической эффективности транспортировки природного газа строятся сложные технологические комплексы, ориентированные на масштабное внедрение инноваций на всех этапах от проектирования и строительства газотранспортных проектов до их эксплуатации.

Обоснование подобных инвестиционных проектов требует адекватных методов оценки экономической эффективности их реализации. Обоснованию критериев и методов оценки экономической эффективности инвестиционных проектов в промышленности и транспорте посвящены работы многих отечественных И. Вместе с тем, до настоящего времени ряд вопросов, отражающих методологические особенности оценки экономической эффективности газотранспортных проектов, требует своего решения.

К ним следует отнести вопросы классификации и оценки факторов экономической эффективности газотранспортных систем; совершенствования системы показателей и методов оценки экономической эффективности с учетом региональных и межотраслевых эффектов; оценки влияния инвестиционных, технологических и ценовых рисков, а также инновационной деятельности на экономическую эффективность проектов развития газотранспортной системы ГТС. Перечисленные вопросы определили цель данного исследования и основное содержание диссертационной работы.

Целью диссертационного исследования является совершенствование методов оценки экономической эффективности крупномасштабных проектов развития газотранспортной системы с учетом неопределенности рынка энергоносителей и приоритетов инновационного развития. Достижение заданной цели потребовало решения следующих задач:

Методы оценки эффективности инвестиционных решений.

Сущ-щие критерии эф-ти инв-ных проектов: С помощью этих показателей оценка производится в следующей последовательности: Расчет показателя чистой текущей стоимости и логика критерия. Метод основан на сопоставлении величины исходных инв-й с общей суммой дисконтированных ден-х поступлений.

рекомендаций по оценке эффективности инвестиций, а с другой – учи- Во второй главе излагаются методы расчета общественной эф- которая устанавливается на основе сопоставления показателей его . фективности для разных проектов воспроизводства дорог может быть.

Оферта-это публичное приглашение к сотрудничеству. Общие положения обоснований инвестиций: При разработке Обоснований инвестиций необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации; 2. Материалы Обоснований инвестиций и оценки компенсационных затрат являются составной частью общего бизнес-плана предпроектной документации на строительство объектов на освобождаемой территории, входят в комплект документов, представляемых на инвестиционный конкурс и определяют стоимость затрат на реформирование и перебазирование промышленных предприятий.

Основные разделы бизнес-плана и ТЭО. Если в результате выполнения ТЭО выясняется недостаточная эффективность проекта, принимается решение о нецелесообразности реализации этого проекта и формулируются заключения об изменениях, внесение которых могло бы сделать проект эффективным. В чем смысл коммерческого аспекта проектного анализа?

Английский метод инвестирования